Barrierefreie Erdgeschosswohnung, gehobener Ausstattung, mit Sommerzimmer und kleinem Garten

Beschreibung & Besonderheiten

Balkon/Terasse, Dusche, Einbauküche, Abschließbare Fenster, Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

Das Herzstück des Mühlenkreises – die historische Stadt Minden ist der perfekte Wohnort und Ausgangsort für Fahrradtouren, Spaziergänge, Wandertouren oder Erlebnisfahrten auf Kanal und Weser.


Die Lage ist so gut, dass man mit dem Fahrrad (direkt aus dem Fahrradraum neben dem Carport) in nur 10min in der Stadt ist. Einkaufsmöglichkeiten (WEZ an der Ringstr.), Bäcker (5min zu Fuß – Bertermann an der Ringstr.) sowie Bushaltestelle in direkter Nähe (ca. 2 min).

Ausstattung:
Diese Wohnung ist außergewöhnlich, alles zu beschreiben würde zu lange dauern:
Hier kurz in Stichpunkten:
-Das außergewöhnliche Sommerzimmer mit Fußbodenheizung (Richtung Südseite) mit rahmenlosen faltbaren Scheiben
-Der kl. Garten (kein Rasen) gibt die Möglichkeit zum Sonnen und Erholen.
-Das Badezimmer hat zusätzlich noch eine Fußbodenheizung installiert und einen erwärmbaren Handtuchhalter.
-Im eigenen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Waschküche und bietet Abstellmöglichkeiten sowie ein Waschbecken.
-Hierzu gehört auch noch ein separater Technikraum für – Strom – Gasheizung usw.
-Die Wohnung verfügt über eine eigene unterirdische Wasserzisterne, wo das Regenwasser aufgefangen und für das Blumengießen genutzt werden kann. Zwei Wasserabgänge vor und hinter dem Haus erleichtern die Bewässerung der Pflanzen in den Sommermonaten!
-Glasfaseranschluß liegt in der Wohnung (im Büro oder Arbeitszimmer).
-4 Satanschlüsse liegen in der Wohnung.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Der Straßenverkauf erinnert an ein Verkehrsaufkommen einer Sackgasse, es gibt keinen Durchgangsverkehr.

Die Provision beträgt 3,95% incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Weitere Informationen und Exposè auf Anfrage